Представляют собой металлическое полотно, которое перемещается из вертикальной плоскости в горизонтальную плоскость, при помощи шарнирно–рычажных механизмов. В вертикальном положении полотно ворот плотно прилегает по периметру проема, закрывая всю его площадь. Находясь в горизонтальной плоскости, оно располагается под потолком строения. На каждой стадии подъема за счет использования боковых пружин сохраняется равновесие металлического полотна ворот, обеспечивая безопасность работы механизма. Для перемещения полотна таких ворот есть возможность использовать управляемый электродвигатель или перемещать его при помощи ручного привода. Для лучшей теплоизоляции и декорирования металлической створки, её покрывают дополнительными слоями термоизоляционных и декоративных материалов. Недостатком такого типа ворот является то, что для перемещения полотна из одного положения в другое необходима свободная зона снаружи строения..

Внешне очень похожи на ворота секционные. Полотно, закрывающее проем, в рулонных воротах также состоит из отдельных пластин, подвижно соединенных друг с другом. Но при открывании ворот полотно не перемещается в горизонтальную плоскость под потолок, а благодаря малому размеру секций сворачивается в ролик, который находится в коробе над входным проемом. Такой тип ворот часто используют в помещениях с большой высотой потолков, в различных автомастерских, на складах, в ангарах. Компактность собранной в ролик створки позволяет значительно освободить внутреннее пространство строения, и это важное преимущество такого типа ворот. Возможность использования рулонных ворот в случаях, когда проемы имеют очень большую площадь, является еще одним плюсом данной конструкции. Как и в предыдущих примерах, движение створки может осуществляться от ручного приводного механизма и от электродвигателя. Использование современных легких, но прочных материалов для изготовления секций ролика и разных видов теплоизоляционных покрытий делает такие ворота очень надежными. И они хорошо вписываются в архитектурный стиль строения.